Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

г) ликвидация негосударственного юридического лица, которому земельный участок передан в частную собственность;

д) добровольная передача земельного участка в государственную собственность.

5. Не подлежат передаче в частную собственность следующие категории земель (возможно несколько вариантов ответов):

а) земли населённых пунктов;

б) земли лесного фонда;

в) земли водного фонда;

г) земли сельскохозяйственного назначения;

д) земли запаса.

6. Решение о принудительном изъятии земельного участка, находящегося в частной собственности, вправе принять:

а) Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь;

б) суд;

в) Совет Министров Республики Беларусь;

г) сельский, поселковый, районный исполнительный комитет.

Тема № 4 «Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков»

1. Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие виды владения и пользования землёй (возможно несколько вариантов ответов):

а) постоянное владение;

б) пожизненное наследуемое владение;

в) постоянное пользование;

г) пожизненное наследуемое пользование;

д) временное пользование

2. Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельными участками могут быть (возможно несколько вариантов ответов):

а) граждане Республики Беларусь;

б) лица без гражданства;

в) иностранные граждане;

г) юридические лица, в том числе и иностранные.

3. Законодательством Республики Беларусь предусмотрены следующие виды пользования земельными участками:

а) постоянное и пожизненное наследуемое пользование;

б) пожизненное наследуемое владение;

в) временное пользование;

г) другие виды пользования, устанавливаемые государством.

4. Во временное пользование земельные участки могут предоставляться для следующих целей (возможно несколько вариантов ответов):

а) гражданам Республики Беларусь для огородничества – до 5 лет;

б) гражданам Республики Беларусь для огородничества – до 10 лет;

в) гражданам Республики Беларусь для сенокошения – до 10 лет;

г) гражданам Республики Беларусь для выпаса сельскохозяйственных животных - до 10 лет;

д) гражданам Республики Беларусь для выпаса сельскохозяйственных животных – от 5 до 15 лет.

5. Вещное право на земельный участок сохраняется за землепользователем – гражданином при разрушении капитального строения от пожара, стихийных бедствий или иных вредных воздействий в течение:

а) 6 месяцев;

б) 1 года;

в) 2 лет;

г) 3 лет.

6. Ограничения (обременения) прав на земельный участок возникают, переходят и прекращаются:

а) с момента государственной регистрации их возникновения, перехода, прекращения;

б) с момента достижения сторонами соглашения;

в) с момента предоставления земельного участка;

г) с момента получения правоустанавливающих документов на земельный участок.

Тема № 5 «Правовое регулирование оборота земельных участков»

1. С земельным участком, находящимся в частной собственности гражданина Республики Беларусь, допустимо совершать следующие сделки (возможно несколько вариантов ответов):

а) куплю – продажу, мену;

б) дарение;

в) ипотеку;

г) аренду;

д) внесение в качестве вклада в уставный фонд создаваемого юридического лица.

2. В качестве залогодержателя земельного участка может выступать:

а) любой субъект;

б) любой иностранный банк;

в) банк Республики Беларусь. имеющий лицензию на совершение банковских операций;

г) банк Республики Беларусь, имеющий долю государственной собственности в уставном фонде.

3. Покупателем земельного участка, находящегося в частной собственности гражданина Республики Беларусь, может быть (возможно несколько вариантов ответов):

а) любое физическое лицо;

б) юридическое лицо Республики Беларусь и местный исполнительный комитет;

в) гражданин Республики Беларусь;

г) местный исполком.

4. Покупателем земельного участка, находящегося в частной собственности негосударственного юридического лица, может быть (возможно несколько вариантов ответов):

а) любое физическое лицо;

б) негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь;

в) индивидуальный предприниматель;

г) местный исполком.

д) иностранное государство.

5. Заключению сделки по отчуждению земельного участка, находящегося в частной собственности, могут препятствовать следующие причины (возможно несколько вариантов ответов):

а) наличие земельного спора по участку;

б) отсутствие генерального плана населённого пункта, где расположен земельный участок;

в) наличие запрета на отчуждение земельного участка;

г) отсутствие внешнего ограждения земельного участка;

д) наличие задолженности по платежам в бюджет.

Тема № 6 «Государственное регулирование в области использования и охраны земель»

1. Какие из перечисленных правовых характеристик законодатель не включает в понятие «земля» ?

а) административная территория;

б) компонет природной среды;

в) средство производства в сельском и лесном хозяйстве;

г) земная поверхность (включая почвы).

2. Назовите документ, удостоверяющий права на землю:

а) паспорт земельного участка;

б) удостоверение прав на землю;

в) сертификат на землю;

г) свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации.

3. Что является объектом мониторинга земель ?

а) земельный участок;

б) сделки с земельными участками;

в) земли Республики Беларусь;

г) права на землю;

д) документы, удостоверяющие права на землю.

4. За пользование земельными участками, предоставленными в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, уплачивается:

а) арендная плата;

б) платёж за землю;

в) кадастровая стоимость земельного участка;

г) земельный налог.

5. С какого момента возникают права на земельный участок ?

а) с момента отвода земельного участка;

б) с момента государственной регистрации;

в) с момента выдачи документов на земельный участок;

г) с момента заключения договора;

д) с момента установления границ земельного участка.

6. Из перечисленных органов государственного управления Республики Беларусь выделите орган специальной компетенции, осуществляющий управление землями:

а) Государственный комитет по науке и технологиям;

б) Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды;

в) Министерство сельского хозяйства и продовольствия;

г) Государственный комитет по имуществу;

д) Министерство лесного хозяйства.

Тема № 7 «Распределение и перераспределение земель»

1. Решение о принудительном изъятии земельного участка, находящегося в частной собственности, может быть принято:

а) судом;

б) Президентом Республики Беларусь;

в) Комитетом государственного контроля Республики Беларусь;

г) Советом Министров Республики Беларусь.