Правоведение

♦ исковая давность распространяется на все требования, за исключением случаев, предусмотренных ст. 208 ГК;

♦ исковая давность применяется с учетом императивности норм;

♦ нормативными актами (в том числе ГК) могут быть определены особые правила определения момента, когда начал действовать срок исковой давности.

Виды сроков исковой давности:

♦ общий срок (три года);

♦ специальные сроки, которые могут быть как сокращенными (6 месяцев, один год или два), так и более длительными (ст. 181 ГК).

Начало течения срока исковой давности. Течение срока исковой давности начинается с возникновения права на иск. А оно, в свою очередь, – с момента, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено (ст. 200 ГК). Однако законом, в том числе ГК, в отдельных случаях могут быть определены иные моменты начала течения срока исковой давности.

Приостановление срока исковой давности. Это означает, что в срок не засчитывается время, в течение которого действовали обстоятельства, предусмотренные ст. 202 ГК. После их прекращения срок исковой давности продолжается.

Если эти обстоятельства имели место в течение последних 6 месяцев срока исковой давности, то по их окончании он продлевается ровно на столько, сколько они существовали.

Перерыв срока исковой давности. Основаниями этого являются:

♦ предъявление иска в установленном законом порядке;

♦ совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании своего долга.

После перерыва срок исковой давности исчисляется заново, с самого первого дня.

Восстановление срока исковой давности. Возможно в случае пропуска срока, но только при единстве трех условий (ст. 205 ГК):

♦ исключительности причины пропуска;

♦ обстоятельства пропуска должны быть связаны с личностью истца;

♦ причины пропуска должны иметь место в последние 6 месяцев течения срока.

В заключение необходимо отметить две императивные нормы ГК, регулирующие исковую давность.

Статья 206 содержит норму, в соответствии с которой если должник исполнил обязанность по истечении срока исковой давности, не зная, что срок закончился, то он не вправе требовать исполненного обратно.Статья 207 гласит, что с истечением срока исковой давности по основному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог и т. д.).

3.6. Право собственности и другие вещные права

Понятие вещного права. Право собственности. Ограниченные вещные права и их особенности

Вещное право – разновидность имущественного права, объектом которого является конкретная вещь. Под вещным правом подразумеваются и права собственников, и права лиц, ими не являющихся.

Право собственности означает возможность самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Формы собственности в Российской Федерации: частная (физических и юридических лиц), государственная (федеральная и субъектов федерации), муниципальная (муниципальных образований).

Но не только субъекты права собственности являются титульными (законными) владельцами имущества. Таковыми выступают и субъекты ограниченных вещных прав, и даже арендаторы (временные владельцы). Они, в отличие от собственников, либо вообще не имеют права распоряжения, либо оно ограничено. В отдельном случае (сервитуте) может отсутствовать право распоряжения и право владения и в ограниченном виде присутствует право пользования.

Особенности прав лиц, не являющихся собственниками:

♦ имеют ограниченный характер и содержание в связи с тем, что речь идет о праве не на свое, а на чужое имущество. Поэтому они осуществляются не только в соответствии с предписанием закона, но и в соответствии с указаниями собственника;

♦ всегда производны (зависимы) от прав собственника (они не могут быть шире его прав);

♦ защищаются в том же порядке, что и право собственности (виндикация, негаторный иск).

Виды ограниченных вещных прав

В ст. 216 ГК приводится перечень ограниченных вещных прав, который не является исчерпывающим.

Право хозяйственного ведения – это вещное право юридического лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом.

Субъектами права собственности являются государство или муниципальные образования, а субъектами права хозяйственного ведения – государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Собственник учреждает унитарное предприятие, назначает руководителя, производит реорганизацию и ликвидацию. Он может также проводить ревизию не чаще одного раза в год.

Право владения и пользования присутствует у унитарного предприятия в полном объеме, а право распоряжения ограничено. Оно не может самостоятельно принимать решения по поводу недвижимого имущества: необходимо согласие собственника. Это же относится и к аренде помещений.

Право оперативного управления – это вещное право юридического лица владеть и пользоваться имуществом собственника.

Субъекты права собственности те же, а субъекты права оперативного управления – федеральные казенные предприятия и учреждения.

В данной ситуации все три правомочия ограничены законом, целями деятельности юридического лица, назначением имущества и указаниями собственника.

Учредитель может снимать с баланса любое имущество и передавать его другим казенным предприятиям и учреждениям, забирать себе или же продавать.

Казенное предприятие создается федеральным правительством и работает исключительно на выполнение госзаказов. Оно лишь имеет право устанавливать цены на продукцию, хотя полученную прибыль распределяет по фондам в соответствии с указаниями собственника.

Учреждение может заниматься коммерческой деятельностью (в том числе сдавать помещения в аренду) с согласия учредителя, а все доходы от нее поступают в ведение учреждения и учитываются на общем балансе.

Сервитут – право ограниченного пользования чужой недвижимостью. Право владения и право распоряжения полностью отсутствуют.

Земельный сервитут. Основание: владелец А не может пользоваться своим земельным участком без ограниченного использования земельного участка владельца Б. Поэтому он обращается к тому с просьбой заключить договор сервитута.

В случае отказа владелец А может потребовать через суд принудительно заключить договор. Суд будет решать, имеются объективные основания для сервитута или нет.

В случае обременения участка Б сервитутом в договоре он будет называться служащим, а участок А – господствующим. При этом данный договор:

♦ сохраняет силу в случае перемены лиц на стороне А или Б;

♦ не может быть предметом купли-продажи, залога;

♦ не может передаваться владельцем А третьим лицам, например владельцу В (п. 1,2 ст. 275).

Сервитут прекращается:

♦ по истечении срока договора;

♦ в случае отпадения оснований (например, владелец А приобрел участок Г);

♦ по требованию владельца Б: если его участок не может использоваться в соответствии со своим назначением и это является следствием обременения его сервитутом.

Сервитут в отношении зданий и сооружений. Это договор об ограниченном использовании здания (сооружения), не связанного с использованием земельного участка (ст. 277 ГК). Например, размещение рекламы, мемориальной доски или радиоточки.

Данный договор нельзя путать с арендой. В отличие от нее, право владения здесь полностью отсутствует. Есть только право пользования по назначению, предусмотренному в договоре.

Личный сервитут (в римском праве – легат). Например, право проживания в чужом доме. Устанавливается в форме завещательного отказа.

Право пожизненного владения (с правом, без права наследования). Субъектами этого права являются только физические лица. Права по владению и пользованию законом не ограничены, хотя могут быть ограничены собственником.