Хватит быть рабом работы! Стань хозяином своих денег!
Хватит быть рабом работы! Стань хозяином своих денег! читать книгу онлайн
Александр Зюзгинов в своей книге задается вопросом: как же люди становятся состоятельными, преуспевающими, богатыми? Это происходит благодаря чуду?.. Или труду своих рук?.. Или ума?.. Или – ценой стоической аскезы и пустого живота?.
На эти и многие другие вопросы автор дает достойные ответы. Они обоснованы не пресловутой «мистикой денег», а описанием конкретных, реально работающих приемов достижения финансового благополучия. Прочитав книгу, вы научитесь правильно ставить финансовые цели, освоите навыки планирования своего бюджета, узнаете о секретах пассивного дохода, инвестирования, благотворительности и кредитов. Вы проанализируете свои потоки доходов и расходов и узнаете, как изменить их – количественно и качественно. Наработанные автором оригинальные инструменты достижения финансового процветания позволяют достичь успеха практически каждому, кто решит применять их.
Внимание! Книга может содержать контент только для совершеннолетних. Для несовершеннолетних чтение данного контента СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО! Если в книге присутствует наличие пропаганды ЛГБТ и другого, запрещенного контента - просьба написать на почту [email protected] для удаления материала
О времени можно говорить бесконечно… Во все эпохи одна из наиболее обсуждаемых тем в разговорах человечества – время. Думается, в данной главе уже достаточно сказано про данный компонент инвестирования. Поэтому пришла пора перейти к следующим аспектам…
Процент, под который осуществляется инвестирование, само собой, также играет важную роль в процессе увеличения собственного капитала. Обычное дело: чем больше процент – тем больше денег. Это понимают все. Однако какая разница между, например, 22 и 25 процентами годовых? У некоторых может сложиться впечатление, что особо-то и никакой: подумаешь, парой тысяч рублей больше, парой тысяч рублей меньше. Такие рассуждения верны, если срок инвестирования небольшой. Но если вкладывать, например, по 1000 рублей в месяц на протяжении 20 лет под 22 процентов годовых, то на выходе получится около 3,5 миллиона рублей. А если взять эти же ежемесячные отчисления, вложить на тот же срок, только под процент уже в 25 процентов годовых, то общая итоговая сумма составит уже примерно 5,5 миллиона рублей. Разница «всего лишь» в 3 процента дает в итоге разность результатов в 2 миллиона рублей! Поэтому призываю вас по-хозяйски относиться к процентным ставкам инвестирования, выбирая наиболее высокие показатели. Нельзя равнодушно смотреть на «какие-то» 1, 2, 3 процента, ибо в итоге эти «какие-то» проценты приносят дополнительные миллионные доходы. И упускать их нет никакого смысла!
В качестве примера важности высокого процента приведу следующие небольшие арифметические расчеты. Выше у нас был герой Василий Иванов, который вкладывал по 10 000 рублей ежемесячно в течение 10 лет под 11,5 процента годовых. В итоге он получил на руки 2 163 000 рублей. Помните? Так вот, если бы он инвестировал под, скажем, 24 процента в год, то по прошествии того же временного интервала в его активе были бы ресурсы в размере 4 178 000 рублей, что на два миллиона больше первого примера. Своих средств в данном случае – 1 200 000 рублей, портфельного дохода – 2 978 000 рублей (в пересчете на 120 месяцев получается 24 800 рублей в месяц).
К слову сказать, благодаря высокому проценту можно нивелировать небольшую сумму ежемесячных отчислений. В вышеуказанном примере инвестор В. Иванов по истечении 10 лет получил чуть более 4 миллионов рублей при ставке в 24 процента годовых. Если же, к примеру, он начал бы инвестировать под тот же процент на срок вдвое меньший, но при этом вкладывал бы сразу по 30 000 рублей в месяц, – он не добился бы первоначального показателя. По прошествии пяти лет он получил бы только 2 377 000 рублей, из них портфельный доход составил бы всего 577 000 рублей (по 9616 рублей в месяц в пересчете на 60 месяцев). Это на 1,8 миллиона меньше, чем в первом примере! При высоких сроке и проценте собственные инвестируемые средства уходят на третий план.
Поэтому призываю вас не останавливать свои взоры только на депозитах, но искать возможности вкладывать свои средства и в другие инструменты инвестирования, возможные проценты прибыли по которым выше банковских продуктов. И именно по этой причине рекомендую не аккумулировать слишком долго свои денежные ресурсы при помощи инструмента № 4 финансовой свободы и независимости – банковского вклада. Накопилась сумма, достаточная для приобретения недвижимости – надо вкладываться в недвижимость, так как процент доходности в ней намного выше, чем во вкладе. Вклад – всего лишь инструмент аккумулирования ресурсов для последующего инвестирования во что-либо другое. Он не может быть пунктом назначения нашего «финансового локомотива», он – только транзитная точка на пути следования к свободе и независимости!
Третья составляющая инвестиционной деятельности – деньги. О материальных ресурсах и о том, как их аккумулировать, мы говорили с вами в предыдущих главах. Здесь же хотелось бы сказать следующее.
Естественно, без денежных средств вообще не имеет смысла процесс инвестирования. Ведь если нечего вкладывать, то совершенно неважными становятся время и процент. Хотя, смею вас уверить, что если вы найдете высокий процент и при этом будете готовы инвестировать да долгий срок, то деньги у вас обязательно появятся! Ведь куда мысль, туда и энергия. И, как уже говорилось в 6-й главе, создав желание, вы создадите и деньги.
Так что деньги в процессе инвестирования, безусловно, важны. Но важнее даже не величина ежемесячных отчислений, а их регулярность! Необходимо выработать в себе дисциплинированный подход к теме финансов в своей жизни. И неукоснительно выполнять намеченный заранее план по инвестированию или аккумуляции денежных средств. Поверьте, регулярность и финансовая дисциплина сделает вас материально благополучными!
В завершение данной темы хочу привести цитату американского писателя и религиозного деятеля Норманна Пила, автора работы «Сила позитивного мышления»:
И в этом высказывании мне также отчетливо видятся три составляющие инвестиционного процесса: время, деньги, процент. Ведь нам не сможет помешать быть материально благополучными и финансово свободными и независимыми малое количество денег («пустые карманы»). Помешать нам могут только низкий процент («пустые головы»), над повышением которого мы не захотели потрудиться, и краткий срок инвестирования («пустые сердца») – неверие в волшебное действие времени.
Так что верьте сердцем, думайте головой, и пусть карманы ваши будут полны!
Глава 13
Кредиты и долги
Понятие «кредит» прочно вошло в нашу повседневную жизнь. В настоящий момент реклама с информацией о кредитах – один из самых популярных видов объявлений любого города планеты Земля. Почему? Неужели человечество так нуждается в заемных средствах? Давайте разбираться…
Для начала, как обычно, обратимся к Википедии. В ней сказано:
Посмотрим здесь же о роли кредита:
Здесь в основе термина «кредит» в качестве объекта рассматривается, прежде всего, предприятие. И вроде быУ к физическому лицу приведенное выше определение не подходит. Но это только на первый взгляд. Ведь я призываю вас относиться к своей жизни как к бизнесу, как к предприятию, выполняющему свою функцию, выпускающему свою продукцию или оказывающему свою услугу. Собственно, шесть инструментов финансовой свободы и независимости – это не что иное, как бухгалтерские документы – учет деятельности компании в цифрах. Поймите, что нет более важного бизнеса, чем Вы как Личность, как Индивидуум! Выстраивайте в своей жизни различные ее аспекты так, как бы вы работали над созданием бизнес-процессов в любом уважающем себя предприятии.
Жизнь в любом случае пройдет, хотим мы этого или не хотим. Но, как и у любого другого процесса, у нее должен быть руководитель. Если мы не занимаемся своей жизнью, не выстраиваем ее, то жаловаться по этому поводу можем только на себя. Как и в любом другом случае. Поэтому ваша жизнь – ваш самый главный бизнес-проект! Ваша самая главная работа!
