Современные лоджии, балконы и окна

В открытых верандах перекрытие над нижележащим этажом должно иметь надежную гидроизоляцию, так как оно является, с одной стороны, полом открытой веранды, а с другой – совмещенным с кровлей перекрытием для помещений нижележащего этажа.

Вокруг балконов и открытых веранд устраивается ограждение высотой 1,2 м. Ограждения могут выполняться из разных материалов, иметь разный внешний вид (глухие, решетчатые и т. д.), но, главное, они должны иметь отверстия для отвода атмосферных осадков с пола балконов и открытых веранд.

Остекление балконов и лоджий

В последние два десятилетия население наших городов стремится увеличить полезную площадь своих жилищ за счет круглогодичного использования балконов и лоджий. Еще не пришло время, когда новые дома будут сдаваться в эксплуатацию с уже остекленными лоджиями в массовом порядке. А до тех пор владельцы квартир будут «дорабатывать» типовые произведения архитекторов своими силами.

Сегодня многие фирмы предлагают свои услуги по остеклению балконов и лоджий. Выбрать из всего многообразия довольно сложно, но можно.

Если вы хотите, чтобы ваша лоджия или балкон смотрелись как неотъемлемые части квартиры и дома в целом, то при разработке рисунка переплетов учтите рисунок переплетов окон. Желательно, чтобы остекление окон и лоджий было сделано одной фирмой.

На российском рынке сегодня представлены две конструкции остекления балконов и лоджий:

• распашная конструкция;

• раздвижная конструкция.

В нашем климате распашная конструкция остекления зарекомендовала себя лучше, так как при сильных морозах (больше -30 °C) ролики раздвижных створок иногда примерзают к направляющим, и в случае необходимости их открытия могут подвести.

Установка окон

Окна не рассчитаны на воздействие нагрузки от расположенных выше конструкций. Поэтому

их необходимо устанавливать в оконные проемы таким образом, чтобы между оконным блоком и проемом оставался зазор порядка 2–3 см по всему периметру.

Оконные проемы могут быть с четвертью или без четверти. Четверть обеспечивает более высокую степень уплотнения.

При установке любого окна следует придерживаться следующей очередности выполнения работ:

• очистить оконные откосы и подоконные поверхности;

• при помощи уровня и карандаша разметить положение оконного блока в проеме;

• оконную коробку со снятыми створками завести в проем изнутри, по углам между оконным блоком и проемом установить клинья;

• закрепить оконную коробку, соблюдая ее вертикальность, клинья стесать.

Деревянные окна крепят стальными накладками. При этом накладки необходимо привинчивать к коробке до ее установки и закрепления. Для обычных окон достаточно двух накладок по высоте с каждой стороны коробки, для остекленных дверей – трех. Эти накладки располагают примерно на уровне навесов, с тем, чтобы по возможности уменьшить деформации коробки при открывании и раскрывании створок. Накладки крепят к откосам дюбелями.

Крепление окон с помощью закладных деталей. Закладные детали прикрепляют к оконной коробке и заделывают в стену раствором после выверки последних. Естественно, этот метод подходит лишь для строящегося дома.

Крепление распорными дюбелями производится в следующем порядке:

• после выверки оконных коробок на уровне навесов в вертикальных брусках просверливают отверстия;

• в стене перфоратором или специальными сверлами проделывают отверстия для дюбелей. Размер сверла определяют по диаметру дюбеля, глубина отверстия должна быть около 5 см;

• в готовые отверстия вставляют дюбели и затягивают. При этом конец дюбеля распирается в материал стены и обеспечивает прочное крепление оконной коробки.

Нанести раствор на откосы с легким уклоном от коробки. Для этого к стене с помощью ершей точно вертикально прикрепить прямую рейку, грани которой будут служить шаблоном для выравнивания и заглаживания раствора.

Оштукатурить откосы деревянного окна вплотную к коробке. Следует избегать при этом затекания раствора в стык между стеной и коробкой, так как при этом коробка не сможет свободно деформироваться при нагревании. К сожалению, при таком способе не удастся избежать тонких трещин вдоль границы контакта раствора с коробкой окна.

При оштукатуривании алюминиевого или пластикового окна, которые имеют более высокие показатели линейного расширения, раствор не доводить до коробки на несколько миллиметров, и оставшийся зазор заполнить мастиками. Заделать внутренние стыки при этом можно также при помощи деревянных накладок.

Установка окон из ПВХ качественно производится только теми фирмами, работники которых прошли обучение у западных партнеров и приобрели опыт работы.

Установка окон из стеклопластика производится только в жесткий проем с возможностью крепления по всему периметру устанавливаемой конструкции к металлическому или деревянному каркасу, либо в кирпичном или бетонном проеме.

Установка мансардных окон «VELUX». Простота и удобство установки позволяют во многих случаях закончить монтаж в тот же самый день, когда он был начат.

Эксплуатация окон

Уход за деревянными окнами. Окраска окна. Для лучшей сохранности деревянных окон их поверхности необходимо окрашивать. Деревянные окна окрашивают с внутренней и, особенно тщательно, с наружной стороны. В условиях мягкого климата окна из стойкой к внешним воздействиям древесины окрашивают масляной краской, в других случаях для защиты дерева используют лаки.

Тон краски подбирается в зависимости от интенсивности солнечного излучения. Так, для интенсивно освещаемых участков лучше использовать краски светлых тонов, в этом случае солнечные лучи будут лучше отражаться и оконная обвязка не подвергнется перегреву, а значит преждевременному рассыханию.

В помещениях с атмосферой большой влажности деревянные окна окрашивают лаком с внутренней стороны только после того, как нанесен лак с наружной стороны, поскольку иначе влага, содержащаяся в древесине переплетов, не сможет испариться, и станет причиной гниения древесины под слоем лака.

Древесина останется неповрежденной, если вовремя удалить шпателем или ножом с закругленным концом оставшуюся краску, хорошо отшлифовать (можно ластиком), отгрунтовать и окрасить лаком.

Если древесина под действием проникшей в нее воды уже посерела и ее поверхность утратила первоначальный вид, хорошо отшлифуйте такие места шкуркой или шлифовальной машинкой, иначе краска на них будет плохо держаться.

Покрывая краской или лаком деревянные детали окна, следует позаботиться о том, чтобы стекла остались чистыми. Для этого применяют предохранительный щиток (рис. 20), малярную ленту или предварительно покрывают поверхность стекла мыльной пеной и дают ей высохнуть. Оклейка газетной бумагой не дает ожидаемого эффекта, так как краска или лак затекают под ее края в процессе работы.

Уплотнение. Для обеспечения тепло– и звукоизоляции притворы необходимо уплотнить. Однако в помещениях, где из-за работы печей или каминов может возникать недостаток кислорода, следует подумать о доступе свежего воздуха. Если невозможно оборудовать печь трубой для выброса дыма непосредственно в атмосферу, то от полной изоляции притворов придется отказаться.