Моляков - Федоров: опыт противостояния

Уже 14 февраля 2005 года появляется распоряжение того же Емельянова Н. И. № 438-Р «О передаче квартиры № 7 в доме № 19 по улице А. Игнатьева в республиканскую собственность».

Распоряжение гласило:: «1. Пятикомнатную квартиру № 7 в доме № 19 по улице А. Игнатьева, построенную по республиканской программе строительства социального жилья 2001 года в соответствии с дополнительным соглашением от 08.01.2002 г. к Государственному контракту № 19А от 02.02.2001 г., передать в республиканскую собственность.

2. Муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» зарегистрировать переход права муниципальной собственности в республиканскую на квартиру № 7 в доме № 19 по улице А. Игнатьева в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

3. Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (В. Н. Арисов) исключить квартиру № 7 в доме № 19 по улице А. Игнатьева из Единого реестра муниципальной собственности города Чебоксары.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя администрации города Чебоксары по вопросам ЖКХ Ю. С. Бессмертного».

Тоже очень странное распоряжение. Что это за социальное жилье из пяти комнат? Ни о каких «хоромах» в программе Кабинета Министров речи нет.

И почему социальное жилье (которое какие-то неведомые граждане собирались приватизировать и очень попросили об этом мэра) нужно из городской передавать в республиканскую собственность? С депутатами городского Собрания этот вопрос обсуждался? Ведь они могли довести до сведения очередников, претендующих на получение социального жилья, что первые номера среди нуждающихся могут въехать аж в пятикомнатную квартиру!

А вдруг какая-нибудь многодетная семья изъявила бы желание получить от города это жилье? Зачем же нужно было дарить квартиру республике? У нас что, город страшно богатый?

К тому же квартира была не пятикомнатная, а шестикомнатная. В выписке из лицевого счета № 1200071 (исх. № 44 от 18 марта 2005 года), подписанного Генеральным директором ООО «УК «Уют», указано, что в 19-м доме в 7-й квартире общей площадью 265 кв. м имеются изолированные комнаты размером 21,8; 34; 25; 30,7; 24,9; 16,3 кв. м.

В качестве владельца квартиры указана Администрация президента Чувашской Республики.

Как могло социальное жилье, принадлежавшее городу, оказаться в собственности администрации президента? Случилось это по договору передачи № 3-05 от 16 февраля 2005 года. Договор подписан Емельяновым и заместителем руководителя Администрация президента Чувашской Республики Н. П. Маловым. В договоре сказано: «1. Муниципальное образование г. Чебоксары в лице главы самоуправления г. Чебоксары Емельянова Николая Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования г. Чебоксары, передает безвозмездно из муниципальной собственности двухуровневую квартиру номер семь в доме номер девятнадцать по улице А. Игнатьева, г. Чебоксары, состоящую из пяти жилых комнат (21,8; 34; 25; 30,7; 24,9; 16,3 кв. м.) жилой площадью квартиры 127,7 кв. м и общей площадью квартиры 265,00 кв. м, а Администрация президента Чувашской Республики в лице заместителя руководителя Администрация президента Чувашской Республики Малова Николая Петровича, действующего по доверенности, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики 14 февраля 2004 года за № 21 АА 131746, принимает безвозмездно в республиканскую собственность Чувашской Республики на баланс Администрации президента Чувашской Республики указанную пятикомнатную квартиру по адресу: ул. А. Игнатьева, д. 19, кв. 7…»

Но уже до этого договора, 13.01.2005 года первый заместитель главы администрации города Чебоксары Ю. С. Бессмертный (также человек исключительно сведущий в деле получения жилых помещений) письмом за № 29/04-35 сообщал в Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР: «Администрация города Чебоксары сообщает, что жилые помещения по следующим адресам:

— кв. № 93 в доме № 8 по улице Сверчкова;

— кв. № 162 в доме № 20 по улице Чернышевского;

— кв. № 23 в доме № 16 по улице Короленко;

— кв. № 11 в доме № 10А по улице Маршака;

— кв. № 7 в доме № 19 по улице Ардалиона Игнатьева;

— кв. № 3 в доме № 30 по улице Алексея Талвира;

— кв. № 7 в доме № 28 по улице Алексея Талвира;

— кв. № 4 в доме № 28 по улице Алексея Талвира;

муниципальным унитарным предприятиям или учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления не переданы и находятся в муниципальной казне.

На основании заявлений граждан данные квартиры будут приватизированы в установленном законом порядке».

Предположим, что кто-то из нуждающихся очередников в установленном законом порядке из муниципальной собственности получил бесплатно жилье в новом доме.

Предположим, этот счастливчик решил тут же эту квартиру приватизировать. Так кто же этот многодетный гражданин, настрадавшийся и получивший шестикомнатную квартиру (в договоре передачи почему-то пятикомнатная), работающий в Администрации президента? Ведь квартира передана как раз на баланс Администрации.

Казалось бы, никак не гражданин Федоров. Во-первых, у него есть квартира в Москве, по всем нормам он не является человеком, нуждающимся в жилье. Он никак не может претендовать на получение социального (бесплатного) жилья в силу этого.

К тому же супруга Николая Васильевича в упоминавшемся интервью газете «Труд» призналась: «Конечно, беспокоюсь о доме, о детях. Их у нас двое: старшему, Василию, 15 лет, он учится в лицее, Карина, ей десять, ходит в английскую школу… Детей мы не балуем: они достаточно самостоятельные и независимые».

Какая уж социальная шестикомнатная квартира в 265 кв. м на четверых?

И все же проживает в этой огромной квартире, скорее всего, гражданин Федоров. Забегая вперед, скажу, что в ходе судебного заседания по моему делу Федоров заявил о смене места жительства. Живет он теперь не на улице Сверчкова.

Не на цокольном же этаже дома по ул. А. Игнатьева ему обитать, не в гараже, видно, живет президент Чувашии, а в квартире над этим гаражом. На этаже, расположенном над цоколем, 10 помещений. Жилая комната 21,8 кв. м. Жилая комната 34 кв. м. Столовая 25 кв. м. Кухня 22,3 кв. м. Ванная 7,4 кв. м. Коридор 3,5 кв. м. Кладовая 1. 7 кв. м. Кладовая 5,2 кв. м. Коридор 16,6 кв. м. Лоджия 2,1 кв. м.

На мансардном этаже расположены: жилая комната 30, 7 кв. м.; ванная 8,8 кв. м.; коридор 8,7 кв. м.; коридор 16,7 кв. м.; коридор 11 кв. м.; жилая комната 24,9 кв. м.; жилая комната 16,3 кв. м.; зимний сад 3,9 кв. м.; еще один зимний сад 4,4 кв. м..

Если весь квартирный метраж соединить с метражом цоколя, то жилье получится почти в 360 кв. м.

Неплохая «строительная будка». Если квартира в 265 кв. м. находится до сих пор на балансе Администрация президента, то она и платит за ее содержание, обеспечивая комфортное существование временному жильцу.

А если квартира приватизирована, то город подарил счастливчику материальных ценностей на кругленькую сумму. В Чебоксарах на рынке жилья 1 кв. м сегодня стоит от 20 тыс. рублей. Т. е. квартира стоит 5 млн. 300 тыс. рублей. А если прибавить стоимость помещений на цокольном этаже, то больше шести миллионов.

Однако официальные органы города оценили ее всего в 1238 199 рублей 25 копеек. У них выходит, что в ценах 2004 года 1 кв. м в кирпичном доме, в элитном помещении с зимними садами, стоил всего 4672 рубля 45 копеек.

На улице Ардалиона Игнатьева решил обосноваться не только президент Федоров. Разные важные чиновники, не будучи полностью уверены в переназначении Федорова на четвертый срок президентом России Путиным, поспешили решить свои жилищные проблемы.

Некто Федорова Надежда Титовна вместе с сыном 90-го года рождения бесплатно получила от города (на основании распоряжения главы администрации города Емельянова № 1295-р от 21.04.2004 года) в доме № 19 четырехкомнатную квартиру под номером 5. общая площадь квартиры — 178,8 кв. м.