НОСТАЛЬГИЧЕСКИЙ ДЕТЕКТИВ

- Вы бы смогли узнать племянника Ковальского, которого мельком видели в ваш первый визит?

- Я не уверен, что смог бы.

- Кто оформлял для вас юридические документы и кто юридически представлял Франца Ковальского в вашем контракте?

- Мой приятель студенческих лет, адвокат Ивар Цаплис, подготовил контракт и представлял обе стороны, покупателя и продавца, одновременно. Ковальский собирался искать адвоката. Ивар объяснил мне и Ковальскому, что наш контракт простой – нужно только проверить не заложен ли дом под заём с каким-нибудь банком и не числится ли он в завещаниях на наследство. Для подобных контрактов обе стороны могут использовать одного и того же адвоката, который в подобном случае, выступает в роли посредника. Ковальского беспокоили только два вопроса: быстрое получение денег и возможность ещё несколько недель после продажи пожить в доме. Когда я в присутствии Ковальского передал всю сумму денег наличными Ивару Цаплису, старик сразу же подписал документ завершения контракта. Всё остальное за нас проделал Ивар Цаплис. Он положил деньги на счёт Ковальского и оформил «Свидетельство владельца недвижимости» в Земельной книге города Юрмалы.

- Какой банк Франц Ковальский указал для перевода ваших денег на его счёт?

- Деньги переводил адвокат Ивар Цаплис, но я знаю банк Ковальского - в копии контракта указан его счёт в рижском филиале банка Nordix.

- Вы, наверняка, уже устали, но ещё парочку простых вопросов и я оставлю вас в покое. Вы запомнили девушку и парня, которые посоветовали вам позвонить Францу Ковальскому? Знаете ли вы их имена? Видели ли вы их когда-либо ещё после той встречи на пароме?

- Мы с женой их запомнили. Он называл её Мусей, Мухой или Мурёнком, видимо это всё ласковые клички для любимой девушки. Она называла его Боб. Мы никогда больше их не видели. Да и в тот раз это было всего лишь двухчасовое лёгкое общение за столом в ресторане и ничего больше. Больше мы их никогда не видели. Но я, пожалуй, смог бы их узнать при встрече.

- Какова сумма стоимости дома, уплаченная вами Ковальскому?

- Господин инспектор, вы же всё равно получите копии всех документов по моему контракту…

ВЕТКИН, ДОПРОС А. ЗВЯГИНА, 20 ИЮНЯ

Широкое окно в кабинете начальника юрмальского отдела по особо опасным преступлениям Министерства внутренних дел Латвии - Михаила Веткина выходит прямо на улицу Йомас в Дзинтари. Обычно полковник перед приходом посетителя затягивает штору, так как вид из окна отвлекает внимание собеседника и может постепенно увести разговор из нужного следователю русла. Однако, на этот раз он не стал выполнять привычную процедуру, посчитав, что в сегодняшнем случае вид на главную прогулочную улицу Юрмалы поможет ему расслабить важного посетителя. Андрей Петрович Звягин не оказался исключением из общего правила – вошёл и сразу же начал глядеть в окно, как будто это не у него в доме произошло убийство и вовсе не он претендует на место главного подозреваемого. Да ведь, собственно, и сам дом вдруг оказался вовсе не его законным владением…

Придётся сейчас прямо сказать ему обо всём этом, а как начать этот тяжёлый разговор?

С таким, как Андрей Звягин лучше всего в лоб, без всяких церемоний. Офицер, мужик крепкий – выдержит.

- Андрей Петрович, нам с вами предстоит длинный разговор. Я назвал нашу встречу разговором, а не допросом. Но если уже сейчас или позже, в любой момент, вы посчитаете необходимым отложить разговор и перевести его в разряд допроса в присутствии адвоката, то я совсем не стану возражать. Сейчас, решение за вами. Как вы предпочитаете?

- Продолжайте, Михаил Вениаминович! Я достаточно самостоятельный человек, но я оставляю за собой право в любой момент пересмотреть своё решение.

- Я не знаю с чего начать, но мне придётся сообщить вам нехорошее известие, очень скверную информацию…

Сделать это всё равно нужно раньше или позже. Чем раньше вы узнаете эти неприятные обстоятельства, тем легче вам будет перенести тяжёлые моральные и материальные потери. Может быть, вы хотите попить водички?

- Давай, командир, заканчивай свою психотерапию. Мне это не надо! Я мужчина, русский кадровый офицер. Я выдержу. Смело шпарь свою плохую информацию…

- Андрей Петрович! К нам обратился некий господин Юрис Фридманис, который согласно представленным им документам тоже является владельцем дома Франца Ковальского. По его бумагам получается, что всего за неделю до завершения вашего контракта, один и тот же дом – номер 67, по улице Сатеклес, в Кемери был уже продан господином Францем Ковальским господину Юрису Фридманису. По нашим справкам, профессор биологии Фридманис работает по контракту в Швеции, в стокгольмском университете. Похоже, что вас кинули - вы купили уже раннее проданный дом…

- Это абсолютно исключено! Мой адвокат с целой бригадой помощников проверял документы дома. У меня имеется официальный документ «Свидетельство владельца недвижимости» от Земельной книги города Юрмала. Эта организация, как вам должно быть известно, занимается инвентаризацией недвижимости и оформляет документы для владельцев. В свидетельстве перечислены все владельцы дома, начиная от его постройки в 1940 году. На момент оформления документов в свидетельстве числились всего два владельца: первым записан некий господин Арнольдас Бекерис, а, вторым, с 1948 года, всегда был Франц Ковальский. Основной документ владельца дома – «Свидетельство владельца недвижимости», или иначе титульный паспорт дома, был передан мне 3 июня 2002 года в присутствии моего адвоката – господина Симса и сейчас находится у меня на руках. Копия этого документа также хранится в Земельной книге города Юрмалы. В день убийства Ковальского я, по вашему требованию, передал вам свою копию «Свидетельства владельца недвижимости», о чём у меня имеется расписка.

- Наши специалисты вчера завершили предварительную экспертизу вашего свидетельства. Увы, я вынужден вас огорчить. Свидетельство оказалось фальшивкой! Я не имею в виду, что оно выполнено на поддельном бланке или не прошло через государственные инстанции, с этим всё в порядке. Я утверждаю, что злоумышленник или, скорее, группа злоумышленников умудрилась ещё раз оформить продажу уже проданного дома. Ваш титульный паспорт дома оформлен при наличии уже существующего активного «Свидетельства владельца недвижимости» на одну и ту же собственность. Согласно закону, оформление нового свидетельства разрешается только при прерывании действия старого. Конечно, мы проведём ещё одну, более точную экспертизу всех документов, но это будет только юридическая формальность. У нас уже сегодня имеются все основания утверждать, что сам факт повторной продажи дома, его оформление и передача вам фальшивого «Свидетельства владельца недвижимости» – результаты хорошо скоординированной работы группы преступников. Вам и нам остаётся только принять эту ужасную ситуацию. Именно поэтому мы считаем, что против вас совершено тяжкое преступление, классифицируемое в уголовном кодексе, как финансовое мошенничество с особо крупным ущербом пострадавшей стороны. Известное вам дело о расследовании убийства господина Франца Ковальского на территории вашей усадьбы переквалифицируется в расследование убийства на территории, установление принадлежности которой также должно быть решено в рамках этого расследования. Оба расследования объединяются. Я остаюсь руководителем объединённого расследования. Обещаю вам сделать всё необходимое, чтобы раскрыть преступление и найти виновных. Я надеюсь, что мы сможем вернуть вам ваши деньги.